個人信貸

請教板上各位前輩,
房貸利率和貸款金額以及還款方式有關嗎?(本金攤還/本息攤還)
本人近期貸到580萬,利率1.7%,30年期,本金攤還,可不定期還款。(我是希望10-15年內還完)

外商銀行有問到1.5%多的,但限制本息均攤,不綁商品,也可30期。但比較下來,總利息和1.7%本金攤差不多!

請問各位大大針對利率有何看法?核准下來的1.7%有機會再談嗎?利率和總貸款金額有關嗎?貸越多利率約低?
依我個人的經驗
貸款金額過了一個門檻
利率會低一點  地點區域也是會影響利率 當然貸款成數某些銀行也會影響利率的審核 據我往來的銀行,他的門檻是2000萬
影響利率的因子太多了(ex:銀行專案、個人條件資歷、貸款金額、貸款區域......等)
我個人覺得利率1.75以下
已經算是可以的利率
1.7的利率還要低,跟房貸業務談談看,是有機會的
如果要低利率 就要多問問
看是否剛好銀行推優惠方案,你剛好符合資格
多打去各銀行詢問,你會更快得到結果
網路上聽到別人說的利率
別人拿到的利率,你不見得也是拿的到
因為影響利率的因子太多太多了
個人不是金融業 所以是依我個人的經驗與你分享
這不一定,有些高風險的地段、房子或貸款人
銀行會收比較高的利率或給比較低的金額
我建議你先去查一下,用好家貸這個APP去算一下預估鑑價
很快就可以知道自己可以貸到怎麼樣的狀況
利率和總貸款金額有關嗎?

有喔!依本人經驗,
某銀行1000萬以上和以下差0.02%。
買一包泡麵,買一箱泡麵,單價不一樣。

銀行要看
擔保品,品質。
總報酬高低。

你已經知道答案了。

"外商銀行有問到1.5%多的,但限制本息均攤,不綁商品,也可30年。但比較下來,總利息和1.7%本金攤差不多!"
不一定,通常都是看個人,窮人貸款利率一定高,即便錢再少
我推薦你去跟銀行問看看,可以用星展銀行的好家貸APP
先查詢過後會比較清楚
當然有關係!只是其中之一而已!

(信用,財產,物件狀況及地點等等都會影響…
好的物件地點,利率還款,金額,通通好談..

銀行很精的。
文章來自: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5197011

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邱軍旭

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